编剧：苑彬
导演：王加宾
主演：张惠中、邹健、钟雨桐、俞颖
故事梗概：
刘京生，奔四十的人，父母姐姐都在国外，京生一个人守着胡同里的三间大平房，东西向的两间分别租给山东卖煎饼的胖姐、和从湖北来北京考博的王先彪。京生自己住着南向的里外两大间，日子过得悠哉游哉。其实，京生也不是缺那几个钱，把房子租出去，一来是有人收拾，最主要的是京生人热情，有人一块住着，显得热闹。
东、西、北三间分别住着胖姐、王先彪和京生，时间长了，要不是到日子交房租，不知道的还以为是一家人。三间平房没一间空着，胡同口守报刊厅的三儿，又给京生拉来一个哈尔滨来的女房客龚雪。京生考虑到王先彪的困难，给王先彪减一百块钱的房租，让王先彪搬到他的客厅住，王先彪住的那间房子以每月900块钱的房租给了龚雪。
王先彪没白天没黑夜的学习，胖姐早起就出摊，就新来的龚雪进进出出的从来不搭话不搭腔，手机响多少遍也不接，引起王先彪、胖姐和京生的猜疑。王先彪看上去老实巴交，但经常给京生惹事。京生因为王先彪在书店惹事被叫到派出所后，决定赶王先彪走人。眼看王先彪就没有着落了，胖姐站出来说情，自作主张地跟王先彪换房。
胖姐搬到京生的客厅之后，担当起照顾京生饮食起居的任务，该干不该干的活，胖姐都给干了，大有反客为主的意思，让京生觉得浑身不自在。京生怕时间长了传出什么闲话，就给王先彪摆了一桌“鸿门宴”，要跟王先彪换房。胖姐一看剃头的挑子一头热，收拾东西又回到她以前的东屋。
出了胖姐这事不久，胖姐、王先彪和龚雪因为京生把上次买电的三百块钱摊进房租里，决定联合起来算计京生一下，结果王先彪出的主意还没坚持一天，就让京生高出一筹的策略给瓦解了，到头来弄得胖姐、王先彪和龚雪自各下不了台。京生不在乎钱，也就没把这事往心里去，小院里恢复了以往的和谐。
和谐的日子因为龚雪拿错了京生的手机重新“爆发战争”。“战争平息”之后，王先彪在京生的鼓励下终于考取博士；抱着来北京吃吃苦的龚雪不仅找到了工作，还缓和了和父母的紧张关系；胖姐则盘下胡同口的一间门脸，开起了饺子馆。一年后，王先彪结束了悠哉游哉的日子跑起了出租。在北京西南的谭柘寺，京生惊喜的是，大老远把他“请”到谭柘寺的，是他一年前的三个房客胖姐、王先彪和龚雪。
精彩视点：
这是一部都市生活题材的数字电影，影片选题奇巧地将关注的镜头对准了现实生活中为数不少的房东，通过讲述“房东与房客的故事”，一改大多数房客惟利是图少通人情的世俗，塑造了一个仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的房东形象。
影片将关注的镜头对准房东“刘京生”的同时，有侧重的对怀着各种梦想和原因来城市追寻梦想、改善生活、改变命运，同时改变着城市的“外地人”的苦乐人生进行“扫描”，体现了影片主创人员对“外地人”的人文关怀、深切同情和由衷的敬重。影片最成功的地方，莫过于浓郁的生活气息。张惠中塑造的“刘京生”仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的“京味形象”，以及邹健、钟雨桐、俞颖身上表达出来的“外地人”对于都市生活的不同诉求，都给观众以影片在“说人话、演人事”的真实感觉。
比第一部好看 木村君是不是到60岁还是会这么又拽又帅
前半段：十元女士这什么稀巴烂的角色人设😅后半段：真有这么宽宏大量的男人吗我不信🥱虽然我很羡慕森宫和优子之间这种有一些距离感、互相尊重又关心彼此的像朋友般的亲子关系，但除此之外整部电影的其他剧情实在太浪漫唯心主义了，现实生活中哪有这么鸡汤狗血遍地洒的，代入任何一个角色都无法理解背后的行为逻辑。拍的还不错的大概只有毕业典礼那一段了，音乐感人，双线剧情交融在一起的时候确实有被感动到，而且永野芽郁的哭戏真的很美很有感染力🥲甜圭演这种家庭温情剧感觉已经得心应手了，十元微浮夸但还是在及格线的，小孩子演员还挺可爱的。单论剧情只有2🌟，靠俳优还有不错的造型努力拉回了一点。
剧情不怎么样。不过十元+咩酱的组合挺好的，感觉比gakki+咩酱要更符合。
女性是什么物品吗？还要交接棒？？咩好可爱。石原演技太浮夸（可能并不是演技）。剧情看不太出来十几年的时间跨度，算失败了
从哪儿找到这么多大冤种？最后洗白实在无语。很扯的剧情，浪费了这个卡司。石原里美最近几年都没接到啥好剧本啊
鱼叔这次的出场很显眼了~ cast表才是重点 太多熟人脸一下子都猜不出谁是坏人了……
第一次感受到大神辗压长泽雅美的演技……以及大神还是好帅啊啊啊啊
剧情就不看了 就看十元时装秀吧，田中真的好适合有点憨憨的角色啊
大牌太多猜凶失败！比上一部还好看阿，好想入住科尔特西亚酒店，里面怪人太多了，服务也太令人动容了，不依赖于时间的酒店服务，啊，看场电影像做梦像度假（不愧是悠长假期的导演）（木村出卖了一点男相，不错希望下部继续！）
所以从来都觉得亲情和血缘并没有什么特别直接的关系。
可以看，但也没觉得很精彩，主角长得和路人就不一样。就看脸能看出凶手
原本期待很久，实际上饱和度高色彩明艳包裹着可怕的故事，（特别是刚读完《东京贫困女子》简直瑟瑟发抖）。（喜欢的另一个美女朝比奈彩在这里到底是什么形象啊对学生下手？？？）
用轻松的笔调，讲述了一个非常沉重甚至可以说是荒诞的故事。
原作的精髓完全没出来昂，森宫都成背景板了。
真无法理解这样的女人。渣女总会遇到好男人，不然就没戏了。
这么多超大牌讲了一个这么平庸的故事大可不必
第一次感受到大神辗压长泽雅美的演技……以及大神还是好帅啊啊啊啊
咩酱和甜圭更有cp感耶怎么回事！冈田塌房，再也不想看到他了。
达子&理查&拓少PK三大腹黑恶女，行骗天下·假面篇
清洁紧凑，探案这一段，还有几位女性配角都很出彩。就是主轴故事以外穿插的内容太多，最终结局也很拖沓。
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